1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
浦安市
60.1万円/㎡
前年比-17.0%
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夢海の街
千葉県浦安市明海一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
1995年築 / 25階建 / 548戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,356万円
66.9万円/㎡
4,464
5,058
5,653
6,248
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜5,653万円
63.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
夢海の街
5,480万円（68.5万円/㎡）/ 7階 / 80.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 5,480万円 | 68.5万円 | 7階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 5,480万円 | 68.5万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 6,480万円 | 69.3万円 | 9階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 4,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,880万円 | 61.2万円 | 4階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 5,080万円 | 63.7万円 | 4階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 57.3万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,880万円 | 65.4万円 | 14階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 6,090万円 | 67.8万円 | 14階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 6,780万円 | 78.2万円 | 5階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,180万円 | 68.8万円 | 14階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,400万円 | 55.0万円 | 3階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 69.9万円 | 14階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,680万円 | 60.7万円 | 3階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,480万円 | 72.1万円 | 14階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,780万円 | 64.3万円 | 15階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,380万円 | 60.4万円 | 12階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,180万円 | 79.8万円 | 24階 | 77.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 5,780万円 | 65.3万円 | 1階 | 88.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,680万円 | 64.2万円 | 1階 | 88.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,980万円 | 66.5万円 | 15階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,480万円 | 72.1万円 | 15階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,580万円 | 62.7万円 | 12階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,880万円 | 66.5万円 | 1階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 57.8万円 | 1階 | 84.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 57.6万円 | 8階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 61.0万円 | 8階 | 89.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 59.2万円 | 8階 | 77.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 84.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,350万円 | 56.2万円 | 4階 | 77.42㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、浦安市では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は浦安市の平均と比較して14%割高です。
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